Дневник Нейлы Гуляевой, Нейла Гуляева, Нейла.

Дневник Нейлы Гуляевой

16.11.2011 Жилищный капкан или жёлтая пресса - 3

Продолжение истории по рейдерскому захвату моего московского жилья.

Начало истории можно прочитать здесь:

13 ноября 2009 года в приватном разговоре с сотрудником кооператива я узнала о том, что квартира, где я по-прежнему проживаю с несовершеннолетним сыном, вновь продана, только теперь уже на пять долей. Более того, собственники не предоставили документы в кооператив, и кем они являлись, на тот момент, было неизвестно.

19 ноября я пришла на приём в ЖСК с намерением: познакомиться с новыми собственниками, вручить им решение суда о том, что я и мой сын имеем бессрочное право пользования жильем и уточнить, что они намерены делать, поскольку квартира однокомнатная. В тот же день, когда мы встретились, собственники уже оформляли прописку в квартиру в количестве 6 человек.

Напомню, что речь идёт об однокомнатной квартире 31,6 кв.м общей площади.

После очного знакомства, они пригласили меня для разговора в подъезд. Я рассказала им ситуацию, в том числе, о совершённом на меня нападении и поинтересовалась их планами на спорное жильё.

Новые собственники - трое мужчин и две женщины. (уроженцы Молдовы и Ставропольского края)

В тот день разговор состоялся с мужчинами. После моего рассказа, один из мужчин в агрессивно-хамской манере заявил, что, мол, у меня мания преследования и вообще было бы неплохо, если бы я сбросилась с крыши высотки, от этого всем стало бы легче. Так же, кто-то из собственников заявил, что я всего лишь приведение в их квартире. И они в любое время могут взломать дверь и заменить её на новую. И делать это могут хоть каждый день, денег у них предостаточно. Через некоторое время, после того, как собственники сдали копии документов в кооператив, я узнала из договора купли-продажи, что квартира, расположенная практически в центре Москвы, была продана за 900 000 рублей! Хотя, прежним собственником она была приобретена за 4 000 000 рублей.

Для того, чтобы обезопасить себя и сына обратилась в органы МВД с заявлением. Также, обратилась к властям с просьбой поставить меня (коренную москвичку) и моего сына на очередь по улучшению жилищных условий и отселить меня из квартиры, на которую у меня имеется обменный ордер с правом на площадь. Мне отказали в постановке на очередь, более того, объединили меня и моего сына в одну семью со всеми прописанными в квартире. А прописано, на тот момент, было уже 11 человек.

Я подаю иск в суд о признании меня и сына отдельной семьёй от собственников и других пользователей жилья. Одновременно с этим иском, подаю иск о признании договора купли-продажи недействительным.

Практически год я доказываю, что эти люди (собственники) не имеют ко мне никакого родственного отношения. 22 сентября 2010 года суд признает меня и сына отдельной семьёй от собственников и других пользователей жилья. И, наконец-то, органы соцзащиты выдают нам бумагу о статусе, который позволяет обратиться в Управу с заявлением о постановке на очередь.

Обращаюсь в Управу незамедлительно!

На всех уровнях, вплоть до городской комиссии в постановке на очередь мне вновь отказывают, мотивируя это тем, что собственники не проживают в Москве более 10 лет. А то, что они к моей семье не имеют никакого отношения, никто в учёт не берёт.

Опять иду в суд, подаю иск о признании решения Управы незаконным и требованием обязать Департамент Жилищной Политики поставить меня и сына на очередь по улучшению жилищных условий.

На суд уходит год! В первой инстанции проигрываем. Но затем, собираем оставшиеся силы, и, не сдаваясь, идём в Мосгорсуд! 20 октября 2011 года выигрываем! Мосгорсуд принимает собственное решение. Признать решение Управы незаконным и обязать Департамент жилищной политики г. Москвы рассмотреть вопрос о постановке меня и сына на очередь по улучшению жилищных условий.

Решение до сих пор не изготовлено. И я не могу обратиться в Департамент для разрешения этого вопроса.

То, что происходит сейчас:
3 ноября 2011 года один из собственников вызвал меня для переговоров. Я, предупредив знакомых, вышла к нему. Он рассказал, что у его семьи проблемы, и они собираются въехать в квартиру. Если меня это не устраивает, то я должна платить им арендную плату за жильё! Или должна отдать им какие-то деньги за саму квартиру и тогда они не будут меня беспокоить. На что я ответила, что имею право пользования по решению суда и никакую арендную плату платить не стану. Он сказал, что тогда они будут со мной и моим ребёнком жить вместе под одной крышей. Что они взломают дверь при помощи участкового, и никто не вправе запретить им жить на своей собственности.

В этом же разговоре я ему сообщила о том, что мне и моему ребенку в судебном порядке удалось добиться, чтобы суд обязал Департамент жилищной политики г. Москвы рассмотреть вопрос о постановке на очередь по улучшению жилищных условий меня и моего сына. Поскольку собственники и другие пользователи являются для нас с сыном совершенно посторонними людьми. На что он сказал мне, что тогда он может предложить ещё один вариант: они дают мне полгода, я должна за это время отселиться, при этом сейчас я обязана подписать документы, что я отказываюсь от прописки и проживания в данной квартире, после этого срока.

Поскольку разговор был в вечернее время, большое количество соседей были свидетелями этого.

Повторно он приехал 15 ноября 2011 г. барабанил в дверь, просил меня выйти. Я его попросила подождать и сказала, что выйду. Поскольку в прошлый раз его поведение не было агрессивным, он старался держать себя в руках, я решила выйти для переговоров во второй раз.

Во второй раз мы с ним разговаривали у подъезда. Он повторил всё тоже, что и в первый раз, только в агрессивной манере. На мои замечания, что я имею право пользования и никому не должна платить никаких денег, он сказал, что я живу в его квартире, и он тоже вынужден тратиться, поэтому платить я должна или проживать вместе с ними.

Когда я ему сказала, что они могут вселиться только через суд, он повторил, что вселяться они будут при помощи участкового или я им сделаю дубликат ключей. Я ответила, что добровольно дубликат ключей я им не сделаю, в квартиру не пущу. На что он сказал мне, что они найдут, как решить эти вопросы.

Также, в этом разговоре, я сказала, что бумаги о том, что я и сын отказываемся от прописки и выселяемся на улицу, не подпишу. После этой фразы, немедленно прекратив разговор, я вернулась домой.

Позвонила участковому и спросила, могут ли собственники в его присутствии взломать дверь и будет ли он принимать участие, если такое будет происходить. Он ответил, что собственники имеют право взломать дверь, и он будет при этом присутствовать.

По законодательству полиция не имеет право заниматься вселением и выселением граждан. Только при наличии у собственников решения суда о вселении в квартиру, в присутствии судебных приставов возможно вселение и никак иначе!

Полиция должна защищать граждан, а не вселять в однокомнатную квартиру к матери с несовершеннолетним ребёнком посторонних людей!

У нас с сыном это жильё единственное, я являюсь уроженкой Москвы и пойти нам больше некуда!

Сегодня 16 ноября 2011 года я обратилась с заявлением в ГУ МВД РФ, через некоторое время, после того, как я вернулась домой, в дверь громко постучали. Это были собственники вместе с участковым, они требовали открыть им дверь.

Я вызвала наряд полиции. Также, я связалась с друзьями и юристами, чтобы они были в курсе того, что происходит в настоящий момент.

В дверь начали барабанить с новой силой и угрожать тем, что в случае, если я добровольно не открою, - они вызовут МЧС. Я ответила, что жду наряд полиции. Затем, собственники ушли.

Спустя час с участковым состоялась беседа. Где я ему подробно рассказала о ситуации, в которой нахожусь и о заявлении, которое было подано мной в органы МВД. Также, я предъявила ему все документы, доказывающие моё право жить в этой квартире.

Участковый сказал мне, что собственники написали заявление на меня, о том, что я препятствую их проживанию в квартире и просили его содействовать им в проникновении в жильё.

Речь идёт об однокомнатной квартире, на которую у меня есть ордер, два судебных решения о праве пользования и проживаю я там совместно с несовершеннолетним ребёнком. Ранее квартира принадлежала моему отцу и так как я являюсь уроженкой Москвы, мне с ребёнком действительно больше некуда пойти! А проживать с посторонними людьми в однокомнатной квартире с совмещенным санузлом - невозможно! Это противоречит не только санитарным нормам, - 11 человек на 31,6 кв.м., - но и принципам морали.

К тому же, у меня есть информация на собственников, которая требует серьёзной проверки сотрудниками силовых структур. (данная информация позволяет усомниться в законности получения гражданства и паспортов РФ – бывшими гражданами республики Молдова, - нынешними собственниками моего жилья, - имеются все документальные подтверждения, полученные в результате запросов суда)

Всё документы хранятся не только у меня, но и у моих друзей - в целях безопасности.

СРОЧНО!!!

ПРОШУ ПОМОЧЬ МНЕ! ВСЕМ КТО МОЖЕТ!

Считаю, что моей жизни и жизни моего несовершеннолетнего сына угрожает реальная опасность.